BIEN DE RAPPORT : 3 UNITES

Anderlecht - C'est non loin de la Gare du Midi e en face du projet de La Senne Urbaine que Gaëlle et Sylvain vous invitent à les rejoindre. Aujourd'hui ils vous proposent une visite un peu particulière: un bien de rapport aménagé en deux duplex et un appartement développant 260 m² (3 unités actuellement –possibilité 4). Il y a beaucoup à voir alors ne nous attardons pas devant la façade et empruntons le hall d'entrée pour découvrir le premier duplex. Dès le départ, vous entrez dans le cœur de ce bien : une belle salle à manger qui n'attend que des moments conviviaux autour de sa table ainsi qu'un salon épuré et paisible. Si vous vous retournez, vous pourrez découvrir une pièce très lumineuse, aménagée actuellement en chambre. A sa suite, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'une cuisine équipée. Revenons sur nos pas pour explorer la deuxième partie du duplex. En empruntant la première rampe d'escaliers, vous aurez la surprise d'admirer deux belles et lumineuses chambres. Leur superficie avoisine chacune les 15 m². Mais ce n'est pas tout. L'une d'entre elle renferme une salle de douche ainsi qu'un dressing. Ce duplex de 3 chambres offre donc de belles possibilités. Poursuivons notre visite à l'étage au-dessus. Celui-ci se compose d'un appartement d'une chambre. Le palier vous amène à la jonction entre une grande chambre de 15 m² et un living. Il doit sa lumière naturelle à son exposition Ouest. Sur votre droite, vous découvrirez une petite salle de douche composée d'un WC ainsi que d'une cuisine meublée. Il est temps de découvrir, à l’étage supérieur, le second duplex. Vous vous rendrez immédiatement compte de l'atmosphère épurée qu'offre les pièces de vie que sont le salon et la salle à manger. Elles seront les témoins de vos moments de joies, de doutes mais aussi vos soirées cocooning. Depuis la salle à manger, vous aurez accès à la cuisine équipée dans laquelle concocter de bons de petits plats. Une toilette se trouve également à cet étage. En empruntant l’escalier, vous arriverez dans une chambre spacieuse, affichant 20 m², avec sa salle de douche. Un beau dressing complète cet étage. Plusieurs caves complètent ce bien. Revenus locatifs estimés: 2 700 euros/mois (32 400€/an) hors charge.
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Destination Urbanistique : 3 logements
A titre informatif et non contractuel !