Immeuble de rapport avec 4 unités de logements + 2 commerces

1080 Molenbeek-Saint-Jean – Gaëlle et Sylvain présentent cet immeuble mixte.

Proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, cet immeuble composé de surfaces commerciales et de plusieurs unités résidentielles offre une belle opportunité d’investissement grâce à sa configuration actuelle et à son potentiel de valorisation.

Composition :

Rez-de-chaussée :
– Deux espaces commerciaux, dont un avec logement attenant.
Actuellement, l’un des rez-de-chaussée est loué en logement 2 chambres avec petit espace extérieur, l’autre est vacant.

1er et 2e étages :
– Quatre unités de logement (1 chambre chacune), toutes louées.
Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain ou douche, et un WC séparé.

3e étage :
– Deux unités supplémentaires aménagées dans les combles, utilisées en logements 1 chambre et toutes deux louées, dont une avec une agréable terrasse.
Les volumes généreux et la luminosité rendent une régularisation en logements officiels tout à fait envisageable (sous réserve de permis).

À noter également : l’ensemble du bâtiment est équipé de chauffages individuels ainsi que de châssis double vitrage

Revenu locatif attractif, offrant un excellent rendement pour un investisseur.

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Destination urbanistique : immeuble avec 4 unités de logements et 2 commerces reconnu
À titre informatif et non contractuel.